Propiedad en venta en Salgueira (Villalonga), en una zona tranquila muy cerca del núcleo urbano de Sanxenxo, O Grove…

La finca cuenta con 2.530 m² de superficie total, de los cuales unos 1.580 m² se encuentran en Ordenanza 8 del PXOM de Sanxenxo y 950 m² corresponden a suelo rústico no sectorizado

Superficie construida de 377 m², con posibilidad de ampliar la edificabilidad hasta más de 600 m²

La propiedad incluye:

• Vivienda principal para reforma integral
• Bodega, viñedo de uva blanca en perfecto estado y plantación de kiwi atlántico
• Amplia terraza
• Garajes
• Cuadras y galpones anexos

Características urbanísticas destacadas:

• Parcela mínima: 500 m² netos por vivienda
• Edificabilidad máxima: 0,4 m²/m²
• Ocupación máxima: 30% de la parcela
• Altura permitida: planta baja + planta alta + aprovechamiento bajo cubierta (7,50 m)

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Características

Certificado Energético

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